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物业服务差,占着小区不愿走,业主该咋办?

我住蚌埠一小区,物业不作为,小区现在脏乱差,电梯坠落有人受过伤。业主想辞退物业,竟遭工作人员殴打辱骂,一副我就不走的样子。请问律师,业主如何才能赶走不胜任的物业?

像这种情况,目前比较普遍,也是很多业主和物业公司的矛盾所在。有业主委员会的小区,可以召开全体业主大会,对物业公司是否续任或者解聘进行投票,过半数以上的投票通过的话,可以解除物业服务合同。解除物业服务合同后,可以要求物业公司对现有的情况进行交接并搬离小区,如果其拒不搬离和交接,可以向人民法院提起诉讼。

物业也要年度考核,不合格解除。

饭都没的吃,还不走,那水电,不花钱哪,人不要钱哪?用不了多长时间,就滚了!

都不要交物业费

物业应该是业主委员会自己雇佣,不能强加给业主们,国家或者是省市政府制定法规,要充分尊重业主们的权利。现在正反了,房管部门应该介入调查管理。业主花钱雇流氓干嘛用

资金链断了倒闭会自动走

住宅小区可分成高级小区和普通小区两种,让有经济基础收入高的人住高级小区,保留物管公司,普通群众住没有物管公司的普通小区,由居委会管理不收物管费这样就可以满足不同社会层次人的需求。

业主们团结起来拒缴物业费,让它们自生自灭

凉办,它们都是有背景的,你能把它们么样,还不能不交物业费,这就是现在的社会。

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