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农村建的房子没房产证 超过20年的宅基地纠纷

农村房屋没有产权证该怎么办?

农村自建房屋无土地证需提交材料:

根据《房屋登记办法》的规定,因合法建房申请房屋所有权初始登记,应当提交下列材料:

(1)登记申请书

(2)申请人身份证明

(3)宅基地使用权或者集体所有建设用地使用权证明

(4)房屋所有权证申请符合城乡规划的住房登记

(5)住房其他必要材料。

2、受理流程如下:

(1)申请人提交以下材料提交申请:

(2)受理。提交农村房地产证所需提交的材料后,工作人员将予以受理

(3)公告

(4)审核

(5)收费

(6)登记备案

(7)出具证明。

农村的房子没有房产证,说是签协议,能不能买?

你好,谢谢你的邀请。

农村的房子没有房产证。据说要签一份协议。你能买吗?我会告诉你更多的细节。

农村自建房,一般没有房产证,因为它不是商品房,不能买卖。即使农村自建房屋有很多交易和转让,也只能在村里进行。而且,买卖双方必须是同村人,户籍应在同一村。

你问,农村没有房产证。这是个协议。你能买吗?我的回答是:买不到。因为没有房产证,没有法律保护,你说签了协议,其实也没用。然而,一些农村地区的房子很便宜。如果你们都认识对方,信任对方,想买的话,也可以考虑一下。他们不能花太多钱。你有没有房产证都无所谓。

我来自唐溪河。我的答案是。至于能不能买,你可以自己决定。

为什么农村有些人有房但是没有房产证?

谢谢您的邀请!因为农村土地是集体土地,不是国有土地,所以不能传私名。现在有一个折衷办法,因为现在两证合一,所以一般都是做房产证,而且土地会随房产一起在你名下。虽然法律规定你只能拥有建筑物,但实际土地是供你使用的。如果村里连集体土地证都没有(因为可能不是宅基地),有村证一般都可以。如果房子过户,有村证就可以了,因为涉及很多人的利益,所以政府一般会统一解决。

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