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怎么去判断一个装修公司的实力?如何选择?

在网上不管你找什么,都应该抱着半信半疑的态度,把网络当做一种获取信息的渠道,例如我想找一家装修公司,首先在网上确定它在哪里,是否在我的考虑范围,看看案例,看看材料,如果各方面都觉得不错,再考虑到店了解更详细的方案。

量房注意事项

1、双方责任的确定

在量房之前,先确定双方的责任,避免不必要的麻烦。书面约定比口头约定更加有保障。

2、了解测量的重点

测量的重点包括房屋的长、宽、高,根据不同空间的使用用途,设计出不同面积的门窗、暖气等的位置。

3、测量的细节

测量房屋从五个方面进行:量、看、摸、照、问。质量不好的地方,立即重新改造,确保装修质量。

装修公司报价的猫腻

1、拉低某个单项价格

许多人只是片面的了解装修材料的单价,但是对于人工费方面并没有过多的考虑,所以导致在人工费上吃了很大的亏。所以业主们不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗等各方面费用来看。

2、“遗漏”某些硬装修主材

装修公司的各种猫腻圈套,我们其实可以仔细地从装修报价单上看出来,装修报价单上会刻意遗漏某些主材,然后在装修的过程中,装修公司就开始用各种办法让业主加钱。所以,业主应要求装修公司在合同上,写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。

3、模糊品质、级别、规格

这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,写明了需要的材料和数量,却没有说明材料的品质、品牌、规格。在这里,买购网小编建议大家,在合同上要求详尽所有材料的信息,并在装修期间进行核实。

装修公司需要出具的图纸

1、原始平面图:要标注出房型的尺寸、层高、原始管路及门洞等。

2、平面布置图:包括家具布置、各个区域的功能合理划分等因素。

3、地面材质图:标注地面所用的材质种类、拼铺走向、图案及不同材料的分界说明。

4、墙体改建图:用斜线表现拆除的墙体,实心的粗线条标识新砌的墙体。

5、插座分布图:插座的位置、数量都需要在这张图中绘制出来。

6、弱电分布图:音响线、电视线、电话线、网路线都是属于弱电的范围。

7、天花吊顶平面图:详细标注出吊顶的平面造型、尺寸以及距离地面的高度。

8、开关布置图:注明房间里所有开关的位置,以及每个开关所控制的电器、灯源等。

9、给水布置图:标明卫生间、厨房等处的给水、排水线路、冷热水的具体分布。

10、节点详图:涉及到某些具体施工工艺的就需要绘制这些图纸,在图中标明造型尺寸,材料等。

11、立面图:可以从水平角度看到的房间局部剖面

装修公司合同存在有的猫腻

1、合同里可能没有铲墙皮的项目

有很多家庭在买房交房的时候,开发商为了整体的美观性,在墙面上刷一层腻子粉,但是一般情况下,这层腻子粉的质量比较差,我们在装修的时候需要铲掉,而你在签订合同的时候,如果不明确的说明这一项,那么合同一般不会包括铲墙皮的项目,等到装修的时候,而这个项目又必须要做,那么你就需要另外付费了。

2、砸墙可能不含修整

有的家庭需要做户型的拆改,那么需要拆墙,有的地方需要另外砌墙,但是砸墙之后,可能会有一些破损的地方,那么一般是不含修整的项目的,如果你需要修整的话,还是需要另外付费的。

3、墙面地面铺瓷砖

装修合同里面是会写明铺瓷砖的费用的,但是这里面的费用,是不包含特殊造型设计的,除非有另外的说明。只要是没有特别的说明,所有的铺瓷砖都是正铺,如果你想要斜铺瓷砖,感觉比较好看一些,对不起,加钱才能斜铺。这一点应该不难理解的,斜铺需要切割瓷砖,施工工艺也不同,所以是会贵一点的。

4、电线的材料没写单根还是双根

我们家里用的电线,有一个零线和火线,正常的一个电路至少是需要两根线的,但是你在签订合同的时候,一般指的都是一根线的价钱。因此,有的业主签合同之后装修了,等到水电工程的时候,师傅说电线材料不够,那么也就可能是因为这个地方你理解错误,才会这样的。

5、墙面刷漆面积,把门窗的面积也包含进去

墙面刷乳胶漆的面积中,如果你的这一面墙有门窗的话,那么这些地方是不需要刷漆的,但是装公司在给你计算面积的时候,往往会把门窗的面积算进去。

6、油漆涂刷没有写刷几遍

如果没有写刷几遍的话,那么施工工人完全可以只刷一遍就完工了,但是一般墙面刮腻子刷漆都是至少要两遍的,这样才能够确保墙面的装饰效果。

7、合同里可能没有打孔的项目

常见的后期需要打孔的地方就是空调打孔,但是如果是装修之后打孔的话,那么就会破坏墙面,显得比较难看,所以有很多业主就想要在装修的时候,就把孔打好,以后装空调的话,直接打孔就好了。但是你看看你的合同里面,写了打孔的项目了吗?

此外,打孔是需要做斜度孔的,就是内高外低,防止漏进来水的,这个细节也是比较重要的。

8、你家的开关插座点位可能不够

合同里面可能会给你约定装修的插座开关的点位量,有的装修公司列出来的点位量一般都是足够的,但是也有的公司给你的点位量明显不够,后期装修的话,你还需要另外加钱做开关插座。

9、看看你的合同里面含不含监理

监理的作用就是为了保证施工质量,但是有的合同里面,是不含监理的,如果你想要监理的话,那么就需要另外找一个第三方的监理。

10、一般不含空气检测

之前也有人问小编,装修公司都不包空气检测吗?目前来看,几乎大部分的装修公司,都是不包含空气检测的,如果你需要做空气检测的话,是需要找第三方机构的。

如何和装修公司谈合同

1、工期预定

一般两居室100平方米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45~50天。

2、付款方式

装修款不宜一次性付清,最好能分成首期款、中期款和尾款三部分。尾款一般是按百分之十到十五缴,验收合格后一个月付清。

3、增减项目

装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等。因此,最好能复印一份装修公司最初给出的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。一般增项最终金额不超过预算金的5%,超过部分由装修公司承担。

4、保修条款

装修的整个过程,现在主要是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。如果出了问题,装修公司是包工包料全权负责装修,还是只包工,不负责材料保修,或是还有其他制约条款,这些一定要在合同中写清楚。

5、水电费用

装修工程中,现场施工都会用到水、电、燃气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。

6、按图施工

严格按照业主签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和设计图纸上的不符合,可以要求返工。

7、监理和质检到场时间和次数

一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3~5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

注意事项

1、材料:装修材料算是预算中,使用较多的一笔开支,在进行核对装修合同的时候,应让装修公司标注清楚所使用的材料品牌型号、数量、价格等。

2、面积:在进行房屋装修合同核对时,应看施工面积是否一致,使用哪种计算方法,以免自身利益受损。

3、工期:需要对房屋施工工期进行详细写明,对于用户的维权有很好帮助。一旦装修公司未在工期完成,可索取一定的赔偿金。

4、付款:一定需要对装修付款方式进行标注清楚,以免装修公司乱收费,造成施工质量问题,最好是按照各个进度进行支付。应在施工验收合格后,再来进行支付。

当你需要选择一家装修公司时,可以从以下几个方面考虑:

  1. 看这家公司的注册时间,一般有实力的装修公司运营的时间都比较长,相对比较正规,有自己专业的团队,这样的公司承担施工一般能保证质量,即使遇到问题业很少出现扯皮或者无人问津的局面!
  2. 查询公司的注册信息,了解公司的相关资质,建筑施工企业和一般的企业不一样,除了满足工商注册的条件外,还应该具备其所能承揽的施工项目对应的施工资质,前几年市面上出现很多家装施工企业,有工商注册,但因为达不到申请专项施工资质的条件,所以并没有资质。但是对于个体的家装服务,很多业务并没有建筑领域的专业知识,也不太了解政府对于工程项目施工的相关规定,所以很多家装公司在没有施工资质的情况下,通过营销手段来承接私人家装服务。业主如果选择了没有施工资质的公司,就会出现例如装修队伍不专业,施工质量不过关等情况,由于这样的公司没有经过建设主管部门的审批,没有施工资质,也没有安全生产许可证,其团队的专业人员也不足,势必会导致公司管理上出现很多问题。
  3. 现在网络信息很方便,可以通过目前比较流行的企业信息查询平台,例如企查查来查询公司的关键信息,可以了解公司的运营状况是否良好,公司关联信息出现不正常状态时说明该公司存在一定的管理风险,应尽量避免与这样的公司有业务来往。
  4. 看公司的网站主页,有实力的装修公司一般都会有自己的网站,通过互联网来宣传公司的影响,展示公司的实力,通过查询网站还可以了解公司的以往成功案例,有实力的装修公司肯定会有很多业务,必然会在自己的网站宣传自己的项目
  5. 其他比较直观的判断就是公司的经营地址,办公室档次,对外广告宣传,公司logo等一些信息,有实力的装修公司在这些方面都会有相应的投入来保证公司各个方面都比较正规上档次

一个好的装修公司应该具备的一些特质

看一个装饰公司的实力我感觉第一点就是要看装饰公司的施工现场的秩序,第二就是要看公司内部的服务态度,第三就是看装饰公司的口碑,第四就是看施工的质量,


这个问题要看你想做的是工装还是家装,工装的话首先得看对方的资质和相关手续,再了解对方的工程案例,还要根据要求确定是否招标委托工程监理等。家装就比较简单,了解一下对方入行时间,一般来说做的时间越久越好,时间久说明专业敬业爱这个行业,否则干不了这么久。第二,多了解一下对方做过的家装客户,最好是不同时期的,通过这个就能了解对方的工人团队是否稳定,管理是否到位。第三,去建材市场向卖板材油漆等装修材料的老板们打听一下,对方公司做人做事的风格,包括每年的工程量等信息都会一目了然。最后建议你,不管选择那个装修公司,都要事先把施工,材料,工期,包括付款方式等事项说清楚,并写成严格的书面合同,这样才能有效保障你的合法权利,也对施工方形成制约,最大限度的保证工程质量。


我们去判断一个装修公司的实力的时候,还是要看装修公司是否有相应的营业执照,而且也要了解装修公司有没有相应的口碑。

其实选择装修公司还是比较简单的,最主要的还是要找一个正规的装修公司,通过装修公司虽然装修的费用会多一些,但是各方面也是非常有保障的,在装修之前也会提前进行设计,当然装修公司的装修质量也是特别有保障的。像比较正规的装修公司的装修工人也是特别靠谱的,对施工人员的素质要求也比较高。

设计效果,施工工艺,施工现场,最终效果。可以根据装修公司的施工案例看,尤其是施工工艺很重要,装修前多了解工艺。施工现场更重要,比如说你去施工现场看到现场干净不乱,材料堆放整齐,说明这个公司注重细节,可以合作。


1,看企业资质证书还有营业执照等文件,通过天眼查查看下有无法律纠纷!

2,参观下公司体验馆了解一下整体体验馆。

3,看看装修得实际案例,包括客户的反馈,是否有更具说服力得工程案例

4,相关的网上装修平台评分

一个装修公司的实力,看他每个月的接单量和实际施工量,和客户返回问题。

1、注册年限2、施工资质3、可接受最低首付款(最重要)

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